WOHNFACHBERATER

WIR MACHEN WOHNRAUM PLANBAR

Mieter oder Eigentümer

Top-Konditionen bei der Immobilienfinanzierung für ein geplantes Immobilienvorhaben sind die Voraussetzungen, die Ihnen ein erfahrener Wohnfachberater bietet. Entscheidend ist die Planung sowie die zeitnahe, unkomplizierte Abwicklung zur Realisierung ihrer eigenen vier Wände. Es ist die Kombination aus Sicherheit und Kostenkontrolle, welche ein Wohnfachberater immer für Sie im Blick hat. Überzeugen Sie sich jetzt selbst, hier und jetzt!

Expertenempfehlung zur Immobilienfinanzierung

Wohnfachberater Sven Meier

Sven Meier, ihr Wohnfachberater vor Ort !

Immobilienfinanzierung besteht mehr als nur aus Fakten und Zahlen! Ihr Wohnfachberater nimmt sich genau die Zeit für Sie, die Sie benötigen, um genau Ihr Angebot zu finden. Es ist die Gesamtbetrachtung Ihrer aktuellen Lebenssituation, sowie der zukünftig möglichen Gegebenheiten, die ein Wohnfachberater in Ihre Planung mit einbringt, um so zu einem für Sie zufriedenstellenden Ergebnis zu kommen. So geht Eigenheimberatung heute!

  Bei Fragen einfach anrufen unter: Telefon: 089 - 921313820 (MO-FR von 09:00 - 18:00 Uhr)

WOHNFACHBERATER

Sie wollen Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen oder sich eine Wohnung kaufen? Ihr Wohnfachberater vor Ort nimmt sich die Zeit und zeigt Ihnen die passenden Möglichkeiten auf.

DATENERFASSUNG

Kalkulierbare Wohnkosten in den eigenen vier Wänden sind später eine gute Grundlage für ihren Lebensstandard. So können Sie wie gewohnt auch nach einer Eigenheimrealisierung diesen beibehalten.

DOKUMENTATION

Anstatt Monat für Monat an den Vermieter zu zahlen, investieren Sie das Geld in Ihr Eigentum. Genießen Sie auch die Vorzüge wie mehr Platz, mehr Freiheit und oft niedrigere Kosten.

BEGLEITUNG

Lassen Sie sich von einem Wohnfachberater unverbindlich beraten. Gemeinsam mit Ihm entwickeln Sie die passende Finanzierung für Ihr Vorhaben und werden von Ihm auch begleitet.

Expertenempfehlung zur Immobilienfinanzierung

Wohnfachberater in Ihrer Nähe!

Es ist mehr als nur "was brauchen Sie und zu welchen Konditionen"! Ihr Wohnfachberater nimmt sich die Zeit, die Sie benötigen, um genau Ihr Angebot zu finden. Es ist die Rundumbetrachtung - 360 Grad - der aktuellen Situation, sowie der zukünftig möglichen Gegebenheiten die ein Wohnfachberater in Ihre Planung mit einbringt.

Vereinbaren Sie einen Termin mit einem Wohnfachberater für ein kostenfreies Beratungsgespräch oder stellen Sie einfach eine Online-Anfrage mit Ihrem Wunschtermin und dem Anliegen.

  • Online-Anfrage

    Die Online-Anfrage ist der schnellste Weg für Sie mit dem Wohnfachberater in Kontakt zu treten.

  • Sicherheitskonzepte

    Ihr Wohnfachberater bietet Ihnen ein Sicherheitskonzept um das Zinsrisiko zu sichern.

  • Persönlich für Sie da

    Auch nach der Finanzierung ist Ihr Wohnfachberater für Sie da um Ihnen zur Seite zu stehen.

Wohnfachberater und Ihre Immobilienfinanzierung

Expertenempfehlung zur Immobilienfinanzierung

Immobilienfinanzierung

Eine Immobilienfinanzierung, die Ihnen ein Wohnfachberater realisiert, ist eine 360-Grad-Finanzierung. Es ist die ganzheitliche Betrachtung der Familien- und Einkommenssituation, die Ihnen lange Sicherheit über die Kosten bringt. So ist Ihr Vorhaben vor den Zinsschwankungen des Marktes geschützt.

Baufinanzierungsexperten

Baufinanzierungsexperten

Ein Baufinanzierungsexperte zeichnet sich durch seine langjährige Erfahrung aus. So können Sie bei der Realisierung Ihrer eigenen vier Wände bei Fragen immer beruhigt auf Ihren Experten zurück greifen. Gerade bei der Zahlungsabwicklung von Neubauten ist dies ein gravierender Vorteil.

Fördermöglichkeiten

Fördermöglichkeiten

Bei einer Immobilienfinanzierung der eigenen vier Wände sind Fördermittel vom Staat oft zinsgünstige Mittel. Die Energieeffizenz des Eigenheims senkt nicht nur die laufenden Kosten, sondern erhöht auch die zusätzlichen Mittel, die Ihnen der Staat zur Verfügung stellt.

Expertenempfehlung zur Immobilienfinanzierung

Wissenswertes zur Eigenheimfinanzierung

Lange Zinsbindung vereinbaren

Auch wenn die Zinsen niedrig sind, ist es sinnvoll sich die günstigen Konditionen über eine möglichst lange Laufzeit zu sichern. Wohnfachberater streben meist eine Laufzeit von 35 Jahren für die langfristige Kostenplanung an.

Sondertilgungsmöglichkeiten

Eine Möglichkeit, sich schneller von seinen Verbindlichkeiten zu lösen, sind Sondertilgungen. Dadurch hat der Darlehensnehmer bei einem unverhofften Geldsegen die Möglichkeit, eine größere Summe auf einen Schlag abzuzahlen. Diese Sondertilgungsmöglichkeiten sollten immer ohne Zusatzkosten vereinbart werden.

Anschlussfinanzierung - Prolongation

Auch wenn Sie heute schon Ihr Traumhaus realisiert haben, warten Sie nicht, bis Ihre Bank auf Sie zukommt, sondern kümmern Sie sich heute schon um die Zinsen für die Zukunft. Ein Wohnfachberater kann Ihnen hier heute schon Sicherheit bieten.

Zinsnachlass verhandeln

Bei der Verlängerung eines bestehenden Darlehens ist der Aufwand für die Bank nicht so groß wie bei einem Neuabschluss. Hier kann Ihr Wohnfachberater mit Verhandlungsgeschick und guten Argumenten 0,1 bis 0,2 Prozent Zinsnachlass für Sie bei Ihrer Bank aushandeln. Das dann gesparte Geld kann anderweitig besser genutzt werden.

Anfangstilgung beachten

Die mit Ihrer Bank vereinbarte Anfangstilgung sollte langfristig betrachtet werden. Bei den aktuell niedrigen Zinsen sollte diese Anfangstilgung mindestens zwei Prozent betragen, da sonst die Laufzeit der Gesamtrückzahlung sich um viele Jahre verlängert. Eine zu hohe Anfangstilgung verkürzt zwar die Laufzeit, jedoch schränkt Sie in der Flexibilität sehr ein.

Geprüfter Beleihungswert

Die Bank als Geldgeber ermittelt für ein Baufinanzierungsdarlehen immer einen Beleihungswert der Immobilie. Je höher der Beleihungswert ausfällt, desto höher sind die zu zahlenden Zinsen. Wenn eine 100-Prozent-Finanzierung angestrebt wird, erhalten Sie immer höhere Konditionen wie bei einem niedrigeren Beleihungsauslauf. Die günstigsten Zinskonditionen der meisten Banken im Internet bekommen Sie, wenn Sie lediglich 60 Prozent des Beleihungswertes als Finanzierung aufnehmen.

Hausbank verhandeln

Wer nur auf seine Hausbank setzt, verschenkt bei der Immobilienfinanzierung möglicherweise oft Geld. Hier kann der Wohnfachberater Ihnen einen Anbietervergleich für günstigere Darlehen bieten und somit stärkt er die eigene Verhandlungsposition. Er erkundigt sich in Ihrem Auftrag bei verschiedenen Finanzinstituten und stimmt dann das Angebot auf Ihre Gesamtsituation ab.

Eigenheimplanung

Um die meist größte Anschaffung des Lebens zu realisieren, bedarf es mehr als nur auf die eigene Erfahrung oder seine eigenen Vermutungen zu setzen. Hier spielen Faktoren wie Einkommen, Familienplanung, Eigenkapital, Arbeitsplatzsicherheit und Bonität eine wichtige Rolle. Dieser Schritt im Leben wird oft nur emotional getroffen und ein Wohnfachberater unterstützt Sie durch seine Erfahrung auch auf der rationalen Ebene.

E-Book Baukostenplaner

Kostenfreies eBook - Baukostenplaner

Umfangreiches eBook zur Planung der Baukosten für ein Eigenheim. Hier finden Sie neue Denkansätze zur Kostenplanung.

Kundenmeinung_01

... es war zwar am Anfang etwas ungewohnt, doch das Ergebnis von 34.000 EUR Ersparnis zählt. Ich danke dem Wohnfachberater dass er sich so viel Zeit genommen hat und sich meiner Immobilienfinanzierung als Selbständige angenommen hat.

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Kundenmeinung_02

... so eine Dokumentation für die eigenen vier Wände haben wir noch nie zuvor gesehen - super detailliert.

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Kundenmeinung_03

... ich hätte nicht gedacht, dass ich mir eine Eigentumswohnung leisten kann. Erst in der Beratung wurden mir meine Möglichkeiten ausführlich dargelegt. Jetzt habe ich eine Wohnung und meine Kosten für 35 Jahre voll im Griff.

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Kundenmeinung_04

... als Handwerker konnte ich meine eigenen Ideen und mein Geschick einbringen und somit bei der Umsetzung viel Geld sparen.

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